从各种渠道公布出的数据，我们不难发现以下两种现象：一是在疫情极为猖狂的那段时间。房地产行业销售额大幅度下滑，不少房企濒临破产；二是在疫情得到控制后，全国多地房地产行业渐渐苏醒，楼市发展趋于平稳健康。

　　对于房地产行业来说，除了要感谢疫情被有效控制，导致市场出现转机，更要感谢国家在事态危急的情况下对房地产行业的施以援手。为了稳定被疫情冲击的房地产行业，疫情期间国家出台了多项保障政策以激活降至冰点的地产行业。

　　在诸多“救市”的保障政策里，离不开购房补贴、条件放宽等字眼。针对不同的地区，也做出了相应的措施来维持房地产行业的平稳健康发展，效果自然立竿见影，许多地区从从零成交的寒冬中逐渐升温，房企迎来了一个新的盛夏。

　　为了减轻房企负担，上海、南京等地出台土地政策：分期缴纳土地出让款，允许变更缴纳期限，调整履约监管的力度，这极大地帮助了房企走出资金和负债压力；甚至不少地区还帮助企业贷款，降低销售标准来让企业渡过眼前这个难关。

　　为了刺激购房者购房，让楼市在短时间内快速升温，部分地区推行了买房契税补贴，这很大程度上降低了购房成本，对于那些有购房刚需的朋友而言，这无疑是天大的惊喜，这些真金白银的福利补贴也更是为房地产行业不断加温。从近几个月各地区楼市的销售额中，我们不难看出，房企寒冬已经过去，楼市逐渐出现生机。

　　房地产是目前仍是我国的重要产业，相信在未来还会有更多针对楼市的政策出台，这些措施的目的都是为了稳定楼市和房价。但是随着楼市不断的升温，不少新政策还没有站稳脚跟，却都被相继撤回。

　　不久前，官媒再次提出“房住不炒”，以房地产市场平稳健康发展为目标。在房地产行业萧条的时期，出台的政策并没有违背楼市调控的原则，但是随着市场的逐渐复苏，新政策的出现也给了不少“炒房人”可乘之机。在疫情的影响下，放松房地产行业的调控从来都不等于鼓励投机者在房地产行业大做文章。

　　作为我国受政策影响最大的行业，每一项政策出台和撤销对楼市都会产生一次震荡。在不平凡的2020年，我们更是在短短的几个月间体会到了楼市急转直下，又迅勐升温，继而再次趋于平稳的三个过程，这些变化均是随着政策的提出和撤回而做出的反应。

　　随着我国经济的发展的不断深化，依靠房地产拉动经济的时代终将成为历史。目前正处于转型的关键节点，房地产改革已经逐步进行，平稳的过渡是基本目标，由此的也大致可以判断，未来楼市整体不会再有较大波动。对于这一判断，你是否认同呢？大家可以相互讨论。