12月18日，资本邦讯，东方钽业(000962)发布关于对深圳证券交易所关注函[2019]第137号回复的公告。
公司于2019年12月15日收到深圳证券交易所发来的《关于对宁夏东方钽业股份有限公司的关注函》。
1.按照《主板信息披露业务备忘录第7号——信息披露公告格式》第1号《上市公司收购、出售资产公告格式》的相关要求，补充披露上述房产的历史沿革，包括公司获得上述房产的时间、方式、价格、运营情况等，并说明部分房产已签订租赁合同的情况是否影响公司出售相关房产;上述房产的权属，包括是否存在抵押、质押或者其他第三人权利，是否存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，是否存在查封、冻结情形等。
东方钽业回复：(1)北京房产的历史沿革
2005年12月份西北证券有限公司抵账给宁夏有色金属冶炼厂(现控股股东中色(宁夏)东方集团(3.360, 0.00, 0.00%)有限公司的前身)22套房地产。2006年6月1日，公司与宁夏有色金属冶炼厂签订了《房屋买卖合同》，宁夏有色金属冶炼厂将其所取得的18套房产评估作价后出售给本公司，该房产总建筑面积2387.08平方米，经北京天健兴业资产评估有限公司评估确认，上述房产交易价格为：平均单价为11770人民币元/平方米，总价为人民币2808.82万元，双方同意以此作为交易的总价格。2006年6月14日，上述房产的产权正式过户到公司名下。
(2)房产的运营情况及部分房产已签订租赁合同的情况：
公司出售的北京11套房产，2016年以前用于公司华北销售业务和公司内部员工赴京出差住宿。目前，部分房产对外租赁，其他房产闲置。
截止评估基准日，房屋日常维护良好，房屋2#2506和2#2507两套和2#2502-5一间已出租，除此未设定抵押等他项权利。
2.公司在2019年底启动出售上述房产交易的目的、是否具有商业实质，并结合公司主营业务说明出售房产事项是否符合公司发展战略。
东方钽业回复：(1)出售房产交易的目的
1)主要目的是为盘活闲置资产，促进公司主营业务发展。
2)如上述闲置房产按市场价格顺利出售并及时回收出售房产款项，公司将获得的出售款项用于补充公司日常生产经营所需的流动资金，减少经营资金融资需求，降低财务费用;同时减少固定资产折旧计提，对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响。
3)根据初步测算，如交易成功，该项交易预计将获得收益。
(2)出售房产具有商业实质
公司拟通过产权交易机构挂牌的方式公开对外出售房产，各项资产转让价格以资产评估值为基础，评估结果具备公允性，最终交易对方和交易价格将根据市场情况确定，并在受让方确定后签署房产转让协议，收取资金。本次交易既符合公司主营业务发展需要，也有利于公司优化资产业务结构，有双赢性质，具备商业实质。
(3)公司出售房产事项符合公司发展战略
公司围绕“聚焦实业、突出主业、专注专业”的战略部署，落实“围绕钽铌产业做精做强，开拓新型材料持续发展”的发展战略。强身健体，收缩不相关产业的投资与资产处置。房产的处置属于整合内部非主业资源，优化资产结构的举措，符合公司发展战略。公司将各项资源集中于钽铌主业，加快转型升级和结构调整力度，增强上市公司的资本实力和可持续发展能力，有利于上市公司做优做强，有利于国有资产的保值增值，符合上市公司及广大股东的利益。
图片来源：123RF
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