前言
对于那些绝望地生活在城市中的人们，其努力的目标和方向是在城市定居，而生活的基础是拥有住房。但是，如今，国内整体房屋价格迅速上涨，这使许多人讽刺地说，在城市大部分时间里努力工作之后，他们甚至可能无法购买厕所。
从供求角度看，由于购买房屋的人数增加，房价反复上涨。但实际上，有数据显示，到2020年，中国城镇居民的住房拥有率达到96％，拥有两套住房的家庭达到31％，拥有三套或以上住房的家庭也达到这一比例。 10.5％。这样看来，我国每个家庭平均拥有1.5所房屋，这也意味着中国人实际上并不缺乏住房。
即使从国际社会的角度来看，国内住房拥有率也位居世界第一。因此，以这种方式来看，如果不客观地从简单的供求水平分析房价上涨的原因，那么为什么既然每个人都已经有房屋，那么会有那么多的购买者呢？
一.越来越多的人购买房屋的原因
实际上，目前有越来越多的房屋，但是价格没有显着下降的主要原因是房屋仍然具有财务属性。众所周知，我国的住房价格增长迅速，从2000年的每平方米2000元到如今的普通城市，每平方米超过10,000元。在这20年中，住房价格翻了一番超过五倍。由于这个原因，许多人都有投资感。他们的全部资产专门用于房地产市场。
实际上，随着住房价格的迅速上涨，许多购房者不仅购买房屋用于居住，而且还用于投资和财务管理。这也导致许多购房者通常在手头有剩余资金时选择ho积自己的房屋，希望他们的房屋能够升值。看到许多人在房地产投资后赚了很多钱，它吸引了无数后代涌入房地产市场。随着当前房地产投机和ho积的情况越来越严重，许多只需要购买房屋的购房者的需求就变得越来越难以满足。如果我们借鉴国外房地产开发的经验，如果能够开征房地产税，将大大控制situation积情况。
实际上，同情确实是这种情况。假设您ho积一栋总价值为100万美元的房子，但是每年需要为此支付30,000到50,000税。会有那么多人选择投资房地产吗？我相信很多人会放弃收藏房子的想法。这也是房地产税收的意思。实际上，面对日益高涨的房价，我国在征收房地产税方面确实有相关趋势，但大多数人认为，征收房地产税最终是很多雷雨，很难做到。不管有多少预兆都可以实施。
实际上，在此之前，国家预算执行委员会主任还预测，短期内征收房地产税的可能性不大，因为征收房地产税涉及制度性问题。征税后如何平衡土地和房屋土地与房屋价值恒定标准之间的问题不能一概而论。因此，在征收财产税之前，我们必须做好各种准备。
二.房东税
但是，尽管财产税距我们还有一段距离，但为了遏制中国日益严重的房屋ho积情况，国家出台了相应的政策为房地产市场降温。例如，现在有一种税率在财产税到来之前占主导地位。这也关系到大多数居民，该税是房东税。
2021年，云南省将正式征收房东税。房东的最高税率是房租的20％。也许很多人不了解房东。简而言之，征收房东税将对出租房屋的房东征收10％得税。非家庭的租金最高可征税20％。因此，财产税没到，房东税是第一位！房东和房客应该小心，早知道并做好准备。
征收房东税后，那些依靠房租和信托贷款的房东可能会头疼。实际上，在当今社会中，很少有人依靠租借和loan积来houses积自己的房屋。
结语
总而言之，现如今推出的房东税也被看作是房产税的前身和“平替”，同时通过房东税的征收也能够看出国家对于房产市场的降温手段正在逐步加剧，未来楼市或许将回升到人们可接受的范围内。
以上都是我在《民法典》里了解到的
事实上我国出台的很多制度，都在为大多数人考量。虽然我国全民的经济水平提高了，但我国仍然在社会保障上“升级”，不得不说我国的社会保障制度越来越完善，这对于国民来说无疑是充满了安全感的。
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