北京这个城市，一直繁华永远诱惑，每年都有大量的外来人口涌向北京，每个北漂族，都经历过群租房的日子，所有北漂人内心深处最大的痛苦：在哪租，花多少钱最划算？
所有的梦想都要建立在住的地方，租房是你人生中的一件大事。
01 北京，北漂租房扎堆地
都说在北京买房很难，殊不知租房一族是难上加难。
好的工作需要用心找，好的房子也是如此。打开租房软件，什么房子隔音比较差，什么群租合租的房子全都排队上厕所，价格都不便宜还挺受气，真是让人难受。
想舒服还得整租一间房，或者找主卧独卫，那个价格也就看看吧，想想性价比还是太低。那么今天小北就来和你们说一说，在北京，各区租房都要多少钱。
先奉上一张北京地图：
更新下北京截至2021年3月的近一个月各区租金水平，数据仅供参考：
小北还截出了各区的租房水平：
北京一共有16个辖区，如下图所示：
在北京的上班族们，工作地点一般集中在东城、西城、朝阳以及海淀，这四个区成为了年轻人上班的集中地儿。
02 在北京，各区租房都要多少钱？
在北京这种寸土寸金的地方，租房都是什么价格呢，小北特意罗列了5个租房人群的热门地区，给大家看看~
西城区
平均租金：122.80元/月/㎡
西城区的主要工作都聚集在了金融街，这里汇聚了大批的金融业的人才，是金融工作者的首选工作区域，从复兴门到阜成门，方圆十多里，扎堆的银行、保险公司和券商。这里的“金融民工们”收入都挺高，当然了，西城区的租金，也是出了名的高。
西城区的着名商圈有很多，比如：西单、金融街、西直门......这里的租房热门区域也有很多，像什么达官营、金融大街、广安门外大街、陶然亭......不用说 ，金融大街的租金自然是最高的。
周围的配套设施已经不能用齐全来形容了：儿童医院、协和医院这些大医院都在附近，高收入的群体，也影响了这块的租房房价，这里的房价差不多普遍都在10000元以上。像金融大街这种版块儿，要说有没有租金相对便宜些的房子，其实也有。
丰汇园小区租金较为便宜，距离地铁4号线灵境胡同站大概有1公里的距离，小区的户型基本都是一居开间，两居室的话会比较小，房租均价一居室是8500元向上，两居室一万一千多出头，三居室是一万七千多。
华远北街小区也属于是金融大街板块里，租金相对比较低的小区，一居室月租金平均8111元，两居室9128元。所谓一分价钱一分货，看似便宜实惠的价格，其实它的很多户型都是“奇奇怪怪”的，有的户型是长条形的，生活品质会打折扣。
整体来看呢，西城区里达官营板块的租金低，最低的当属荣丰2008小区，这个小区的位置还行，距离北京西站地铁2公里，一居室的月租金平均3455元，两居室月租金4262元，三居室11000元。但是据小北了解，小区的房屋隔音效果较差，毕竟也是老小区，居住密度很高，不，是相当高！三梯21户的那种！
如果你在西城区收入很可观的话，完全可以选择好一点的小区，比如中海凯旋小区，距离复兴路地铁不到1公里的距离，紧邻西单商圈，不存在老小区的物业和秩序问题，唯一的缺点就是小户型较少，可以找几个信得过的朋友一起住一个大一点的户型。
热门小区推荐：
北营房东里、信德园、新文化街小区、三里河社区、虎坊路小区、月坛南街19号院、车公庄北里、官苑8号、车站西街15号院、月坛北街甲1号院、新街口西里、西直门J南小街小区、三里河北街3号院、中信城、馨莲茗园、丽阳四季、新世华苑、展览馆路小区、月坛北街社区、宏汇园。
东城区
平均租金：118.49元/月/㎡
东城区，是北京大家都知道的“文化传媒区”。东城区的主要工作地点集中在东单和王府井，这里有很多的会计事务所、金融公司和咨询公司。随着近几年新媒体行业的崛起，东城区也有一股新兴力量出现了，他们就是新媒体段子手。
很多现在国内很火的微博段子手和微信公众号运营公司都在这里，如果你在北京想进军传媒业，那么东城区将是你的不二选择。也正是因为越来越多的人奔赴传媒行业，导致东城区的房价，水涨船高供不应求。
如果你的公司在东单、王府井之类，想要每天不挤地铁步行上班的，那就只能载附近的老胡同租房，众所周知北京的老胡同房价贵且房源少，多了些老北京的市井气息，但实际住起来的舒适度还是不如公寓和住宅小区。
东城区上班族的通勤租房地点可以围绕地铁1号线、2号线和5号线展开，也就是说可以选择的范围有：建国门、广渠门外、崇文门、磁器口，再远一些的话可以选择5号线的天通苑或是宋家庄，大望路。
如图所示，新裕家园的月均租金是最低的，距离崇文门也只有步行十五分钟的距离，一居室和二居室的租金均价分别为5869和9933元，美中不足的是，很多户型是朝北的临街，会比较吵闹，然后加上客厅是朝北的，照不到太阳。
相对而言，广渠门外板块的热门小区，月租金相差倒不是很大，一居室一个月都是在7000元左右，两居室7500，差别不大的租金，肯定要选一个住起来舒适的，建议找一个室友合租。
这片区域整体还是比较年轻化的，很多热门的新兴行业，升职加薪也是机会很多，不妨在公司周围找一个性价比高的住所，减少来回的通勤时间，划下来每个人三四千每月的房租，在北京来看，已经算是比较划算的了。
东城区的热门区域：
观筑庭园、安苑东里、延静西里、太阳星城土星园、泰禾北京院子、三间房南里、唿家楼新苑季录沁园.、南三里屯、团结湖公寓、望京新城、定福家园南里、朝庭公寓、亚运豪庭、唿家楼南里、京烟宿舍小区、患新北里1号院 peking house首府、朝阳公园西里、团结湖北里。
朝阳区
平均租金：103.65元/月/㎡
朝阳区的工作主要就是集中在国贸CBD和望京两个区域，不管是在电视上还是现实中，我们都知道能在这里工作的，绝非是等闲之辈。特别是国贸CBD，聚集着超多的世界500强公司。毕竟很多人当初来北京的原因，是因为北京的“大裤衩”。
这里最不缺的就是人才和鳞次栉比的高楼大厦，如果你的职业规划是做一名优秀的外企精英，那么朝阳区就是你工作区域居住的最佳选择。
国贸的附近，最适合上班居住的地儿当属双井、劲松板块，通勤时间基本都在20分钟左右，很适合白领上班族。根据自己的工资定位、预算，可以选择高端或是经济适用房租房。
富力城算是双井板块内比较高端的小区，月均租金一居室8500元，两居室9308元，三居室11568元，月收入高的完全可以选择富力城，不管是小区绿化还是各种安保问题都不用烦神，可以说居住于此，算是实打实的配的上在“大裤衩”上班的身份。
如果是选择经济适用房的小伙伴呢，百环家园是个不错的选择，离双井地铁站很近，一居室月租金6657元，两居室5988元，三居室8599元，通勤时间短，周围的配套设施也算比较齐全，性价比不错。
说完国贸CBD，说说望京区域，这里有诸多互联网的龙头公司，每家公司的人员巨多，导致房屋的需求也很大，房源紧张，可以选择在望京、太阳宫、惠新西街、立水桥这些稍微靠北的区域落脚，通勤时间也不会很久，大概40分钟左右。
热门区域
观筑庭园、安苑东里、延静西里、太阳星城土星园、泰禾北京院子、三间房南里、唿家楼新苑季录沁园.、南三里屯、团结湖公寓、望京新城、定福家园南里、朝庭公寓、亚运豪庭、唿家楼南里、京烟宿舍小区、患新北里1号院、 peking house首府、朝阳公园西里、团结湖北里。
海淀区
平均租金：107.66元/月/㎡
互联网天下的海淀区来了，海淀区的主要工作聚集地集中在中关村，这里就是传闻中的互联网行业工作者的天堂。能在这里立足的，基本都是全国甚至是全球顶尖的互联网公司头头。一般能在这里工作的上班族们，收入都是很高的。
加上海淀区的各种资源十分优秀，绝对的北京宝藏地区。在海淀区和你竞争租房资源的，不仅仅是上班族，还有每年邻近考研的时候，会有大批学生来此租房备考，总的来说，租房市场供不应求。
中关村、万柳地区的一居室租金月均都在8000元左右，两居室在10000以上，当然也有一些低于10000元的，比如：蜂鸟家园、康桥水郡、光大花园、西屋国际公寓等。
如果你是海淀区上班族需要租房子的，建议选择南部区域，南部租金普遍低于北部，像五棵松周围的两居室平均租金在7000元左右，还是可以省下来不少。
昌平区
平均租金：83.84元/月/㎡
从数据上来看，就能很直观的看出昌平区是租房一族最多的地方了，租金明显低了很多。很适合刚来北京打工的人群，或是为了节省开支，想存钱买房的你们。
昌平区的房源大都有些老旧，大部分是2000年-2010年的房子，其中以经济适用房为主，所以很多小区没有电梯，都是普通的六层楼小区。
但是省钱是真的省钱，比如说了很多次的天通苑，完全就是北漂大军的驻扎地。毕竟在这里租一个三居室，顶天了也就才只要六千多，划算啊！拿天通苑来说，靠近地铁5号线，更适合在立水桥和东城区上班的人群，就是通勤稍微有些折腾人。
03 房子是租来的，生活是自己的
很多人为了梦想来到北京，租着不大的出租屋、和别人一起合租，有时候真的会觉得合租实在是一种无奈之举。但是换种角度想想呢，一个人的独居生活也是很美好的，就算是冰冷的出租屋，有了梦想的温度，稍微装饰一下，住着也能拥有幸福感。
在外租房的日子，合租的日子，可以结实到新的小伙伴，在生活上也算是有了一种照应，偶尔叫上隔壁邻居来家里包饺子，偶尔来不及拿快递麻烦邻居帮忙，生活方便了，大家也能亲如一家人，这也是在外租房才能获得的一种难得体验吧。
如今，北京的“租金收入比”已经达到62%，这意味着，不管你月薪多少，每个月固定有一半要交给房东和中介。在北京打拼的白领们无疑是焦虑的:“每天通勤4小时”“一年搬-次家”“交完房租吃沙县还是卤肉饭都要纠结半天”.....
BEIJING
「 永远向往的热血地带 」
在北京的归属感
或许是一份工作 一间房子
也可以只是一间普通的出租屋
北京 仍然是众多人向往的归宿
更多的薪酬 更多的人脉
教会了我们隐忍很多东西
